1 room apartment of 87 m² in Rezé

REZE - BALINIERE / JEAN PERRINCOLOCATIONA proximité du tramway, des bus et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette colocation de 4 chambres, dotée d'un espace convivial et lumineux, au sein d'un appartement de 87m² entièrement rénové et très bien équipé.LA CHAMBREPour votre confort, vous disposez d'une chambre joliment décorée, comprenant un lit double, une table de chevet, un bureau avec chaise et des rangements.LES ESPACES COMMUNSL'appartement s'ouvre sur une entrée (avec placards) desservant un séjour lumineux avec balcon, composé d'un espace salon (aménagé avec canapé et table basse) et un espace salle à manger (avec table et 6 chaises).La cuisine est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire. Nombreux rangements.Cet espace est complété par une arrière-cuisine avec lave-linge et sèche-linge.La salle d'eau comprend un meuble vasque, une douche et des rangements.WC indépendant. Grand dressing.L'appartement bénéficie du chauffage au sol.Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.Fibre optique. Cave privative pour vélos.LE QUARTIERCette colocation est idéalement située : proche des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (tramway + bus : arrêts Balinière / Méliès / Croix de Rezé).LES PLUSChauffage, électricité et internet compris dans le loyer.Bail individuel (pas de caution solidaire) : chacun est libre de partir quand il le souhaite (en respectant un mois de préavis).Éligible aux APL.Immeuble bien situé (commerces et transports à proximité).Appartement entièrement rénové et aménagé en septembre 2024Loué meublé - Loyer : 440 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (comprenant électricité, chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, box internet)Dépôt de garantie : 760 euros (2 mois de loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire : 283,43 euros TTC (comprenant : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 218,02 euros TTC + État des lieux : 65,41 euros TTC)DPE : D - GES : D (diagnostics réalisés le )Pour prendre rdv,