1 room of 66m² in Lille

Description du logement Chambre en colocation – Rue de l’Épinette – Lille (59000) Résidence calme avec terrasse et balcon, vue exceptionnelle sur la ville Nous vous proposons une chambre disponible dans ce bel appartement de 66,5 m², entièrement refait à neuf et meublé. Idéalement situé à proximité du pôle santé, ce bien offre un cadre de vie moderne avec des espaces extérieurs privilégiés. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un aménagement d ... e qualité pour chaque colocataire. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 66,5 m² - Meublé et équipé : Logement entièrement rénové et prêt à vivre. - Espaces communs : Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un superbe balcon. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle, bar). - Salle d'eau : Salle de bain moderne avec douche et WC séparés. Détails de la chambre disponible : - Surface privative (avec quote-part) : 22,16 m² - Équipement : Literie complète (matelas, couette, oreiller, draps), table de chevet, armoire et bureau. Transports et proximité : - Métro : Station CHU - Centre Oscar Lambret à 10 minutes à pied. - Écoles : Proximité immédiate de la Faculté de Chirurgie Dentaire et des instituts de médecine. - Commodités : Commerces de proximité et accès rapide aux grands axes routiers. Conditions de location : - chambre n°2 : 290€ - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 340 € - Dépôt de garantie : 500 € - Honoraires à la charge du locataire : 290,73 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 22,16 m² × 10,09 € = 223,59 € - Etat des lieux : 22,16 m² × 3,03 € = 67,14 € - Total honoraires : 290,73 € TTC Disponibilité : Immédiate Performance : Classe énergie D – GES B Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 10,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 12,10 €/m² - Loyer de base pratiqué : 12,10 €/m² × 22,16 m² = 268,13 € - Complément de loyer appliqué : 52.87€ Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la présence d'une terrasse privative, accessible depuis le salon et d'un Balcon avec vue dégagée , Vue dégagée sans vis-à-vis Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire