1 room of 81m² in Marseille

Description du logement T5 – entièrement rénové – rue Jean Martin – Marseille 13005 Quartier : Saint‑Pierre / Jean Martin – à proximité des transports Nous vous proposons une chambre disponible dans ce T5 meublé de 81,11 m², récemment rénové par architecte, idéalement situé dans le secteur de Saint‑Pierre / Jean Martin, exclusivement destiné à la colocation. Merci de Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un ... immeuble calme, sécurisé (digicode et interphone) et bien entretenu, cet appartement traversant Est–Ouest profite d’une superbe luminosité et d’une décoration soignée. Un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé. Caractéristiques du bien : Surface : 81,11 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux avec balcon Cuisine : Moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques induction, hotte, lave‑vaisselle, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d’eau : Avec lave‑linge WC : Indépendant Meubles fournis : Lit double, literie complète, bureau et rangements dans chaque chambre Équipements supplémentaires : Aspirateur, étendoir, fer + table à repasser Transports à proximité : Station de tramway Jean Martin (ligne T1) à environ 2‑4 minutes à pied Station de métro La Blancarde (ligne M1) à environ 8 minutes à pied Bus 12, 72 et autres lignes à proximité immédiate À noter : Quartier vivant, pratique et commerçant Commerces à proximité immédiate : boulangeries, supermarchés, pharmacies, services À quelques minutes : université, hôpitaux, gares et transports Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 365 € Provision pour charges : 55 € Loyer charges comprises : 420 € Dépôt de garantie : 420 € Charges forfaitaires incluant : copropriété, eau, chauffage, internet, TOM Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 81,11 m² × 10.09 € / 4 = 202,77 € État des lieux : 81,11 m² × 3.03 € / 4 = 60,83 € Total honoraires TTC : 263,60 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire