Rent 3 bedroom apartment of 60 m² in COMBS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : à 865 m de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 60,52 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Gagnez en confort et en espace avec les deux balcons qu'il offre.

Il est loué avec deux places de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 000 €, charges comprises (106,66 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 893,34 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 786,76 € (181,56 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 110 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.

Il est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : à 865 m de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 60,52 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Gagnez en confort et en espace avec les deux balcons qu'il offre.

Il est loué avec deux places de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 000 €, charges comprises (106,66 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 893,34 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 786,76 € (181,56 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 110 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.

Il est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
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