2 rooms apartment of 38m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Croix d’Argent – Venez découvrir ce superbe T2 de 37,60m², situé au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’un lumineux séjour de 20m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d’eau chaude au gaz individuel. Contrat chaudière à la charge du locataire. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin septembre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention, défiscalisation Pinel Honoraires de 488,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 112,80 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 639.20 €/mois. Loyer de base 639.20 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639,20 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.