2 rooms apartment of 41 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Croix d’Argent – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41,23m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 22,50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 11,40m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent à 5 minutes à pied de l’immeuble et la ligne 2 du tramway est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début avril. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 535,99 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,69 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672.04 €/mois. Loyer de base 585.46 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585,46 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 450.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.