2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Croix d’Argent – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41,37m² situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collective. Une place de parking est également louée avec l’appartement. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne du tramway est accessible en 10 minutes à pied et des lignes de bus se situent à moins de 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début octobre. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 537,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,11 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 703.29 €/mois. Loyer de base 662.47 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 171.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.