2 rooms apartment of 38m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Croix d’Argent – Venez découvrir ce superbe T2 de 46,20m², situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes tramway ainsi que de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début Juillet. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 498,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,20 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 649.40 €/mois. Loyer de base 632.71 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632,71 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 448.00 et 606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.