2 rooms apartment of 39m² in Dijon

Idéalement situé en plein cœur de Dijon , juste en face du Jardin Darcy , venez découvrir ce superbe T2 bis de 39,87 m² Carrez (49,97 m² au sol) , niché au dernier étage d’une copropriété de charme au cachet de l’ancien dijonnais . L’appartement a été entièrement rénové à neuf avec de très belles prestations , alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine soigneusement aménagée, de deux chambres , ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profiterez d’une belle luminosité , d’un environnement calme et d’un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, transports et lieux emblématiques du centre-ville. Un bien rare , idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dijon. DPE classification D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788€ et 1066€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel : 895€ CC/mois dont 45.00€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1700€ Honoraires : 438.57€ TTC Référence mandat : n°G577 Libre immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géouv MONTAIGNE IMMOBILIER, exploitée par l' agence APROPRIA dont le siège social est situé 20 avenue de la 1ère Armée Française à DIJON immatriculée au RCS DIJON n°, titulaire de la carte professionnelle sous le n° CPI 351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques