3 rooms apartment of 48 m² in Bordeaux

Disponible dès maintenant. 55 rue Prunier -33300 BORDEAUX. Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en pierre entièrement rénové en 2008, ce T3 meublé en duplex de 48.61 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon. A l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec un wc. Chauffage électrique. (panneaux rayonnants). Taxe d'ordures ménagères mensualisées 20 €. Vous disposez d'une place de parking privative à l'intérieur au rez-de-chaussé de l'immeuble. Dépôt de garantie d'un montant de 2213.84 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 631.93 €, dont 145.83 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806.92 €. Loyer de base : 1124.31€. Complément de loyer : 300 € (Emplacement de parking privatif sécurisé en rez-de-chaussé dans un garage, parquet bois, cuisine aménagée et équipée d'un lave linge, superficies au sol, balcon, rénovation en 2008).