3 rooms apartment of 50 m² in Marmande

Appartement d'environ 50m2 en duplex de Type 3. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en plein centre ville de Marmande. Cet appartement comprend: une entrée sur séjour, une cuisine ouverte et aménagée un wc indépendant. A l'étage un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une première chambre d'environ 10,61m2 , ainsi qu'une seconde chambre avec dressing d'environ 10,43m. Chauffage individuel électrique basse consommation.Libre de suite Loyer: 580€ HCLoyer : 595€ CCCharge mensuelle: 15€ (Ordure ménagère, entretien des communs)Honoraire d'agence: 200€ à la charge du locataire Cette annonce référence 238781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 200,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €Dépôt de garantie : 580,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 129 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r