3 rooms apartment of 83 m² in Arras

Beau Duplex meublé de 85m2 entièrement rénové à neuf. Situé en plein cœur d’Arras, au calme, rue du Général Barbot. Au 1er niveau : une entrée, la pièce de vie et grande cuisine entièrement équipée( Four, LV, Frigo neuf) ainsi que la salle de bain.Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses.L’appartement possède également une terrasse et un grand débarras.Disponible immédiatement. Loyer à 1090 euros (charges comprises). Cette annonce référence 287318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 340,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 248 kWhEP/m²/anScore GES : 42 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r