5 rooms apartment of 132m² in Lyon

le cabinet ginet vous propose de découvrir à la location, dans une résidence de standing avec piscine, un spacieux t5 duplex de 132.97m² au 4ème étage comprenant deux garages une cave et deux terrasses. le premier niveau est composé d'une entrée en marbre avec placard, d'un séjour de 30 m² donnant sur les deux terrasses de 28.77m² et 20.4m², d'une chambre parentale de 11.74m² avec une salle d'eau annexée, d'un bureau de 11.72m², d'une cuisine de 13.66m² entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un wc indépendant. a l'étage, un palier distribue deux chambres de 13.91m² et 16.82m² dont une avec un dressing, un wc indépendant avec buanderie avec lave--linge et sèche-linge, une salle de bain avec double vasque et baignoire. l'eau froide est incluse dans les charges. chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). appartement soumis à l'encadrement des loyers. loyer hc : 1901.00 € loyer de référence majorée : 1901.47 € complément de loyer : 437.00 € provision de charges : 285 € loyer cc : 2623.00 € dépôt de garantie : 2338.00 € informations sur les risques : pour votre sécurité, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r