Rent 2 bedroom apartment of 51 m² in Neuville-aux-Bois

à louer, au cœur de neuville-aux-bois, charmant duplex de 51 m² avec entrée indépendante.
situé dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon lumineux de 17 m², une cuisine fermée et aménagée, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.
à l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre cosy.
a savoir que les charges comprennent le chauffage au gaz de ville (collectif) ainsi que les ordures ménagères.
son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, services de santé, et bien plus encore.
venez profiter de la tranquillité de neuville-aux-bois tout en étant à deux pas des principales attractions de la ville !
** visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique **
cette annonce référence 251707 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier alexandre boulay (eirl) immatriculé au rsac de orleans (45000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 250,00 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 €
dépôt de garantie : 515,00 €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 249 kwhep/m²/an
score ges : 38 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r