5 rooms apartment of 114m² in Bordeaux

Disponible le 31 Octobre 2025 Adresse: 106, rue de l'Ecole Normale - 33200 Bordeaux Située dans un secteur prisé de Bordeaux Caudéran, proche du Parc Bordelais et du centre ville, cette maison de ville en pierre meublée, de 114 m² (152m² au sol avec ses annexes), entièrement rénovée par un architecte, d'inspiration contemporaine, comprend : - Une première entrée permettant l'accès au garage (20m²) avec un cellier attenant, donnant sur un atelier vitré et une grande terrasse. - Vous accéderez en suivant au jardin d'hiver de 11m² ouvrant sur un séjour lumineux de 36m², une cuisine aménagée et équipée de 12m², une buanderie de 6m² et un WC séparé, un bureau de 7m². - Au 1er étage : Un dégagement, deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Taxe d'Odures Ménagères mensualisée : 27,00€. Dépôt de Garantie d'un montant de € correspondant à 2 mois de loyer hors charges. Honoraire de location d'un montant de 1142.20 €, dont 342.66 € pour la réalisation de l'état des lieux. Selon DPE : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2380 € sur l'année 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2) : Loyer de base: 1976.01 € / Loyer de référence à ne pas dépasser : 1976.01 €. Complément de loyer : 205.40 € (Garage, Atelier, Terrasse).