1 room apartment of 16 m² in Lyon

description studio coup de coeur à lyon 9ème, secteur valmy situé rue saint pierre de vaise, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (amos, campus hep lyon, rené cassin, eklya school of business espi, idrac, ifag, sup de com?). idéal jeune actif ou étudiant. au rez-de-chaussée d'un bel immeuble refait à neuf, studio premium meublé de 16m2. il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. le bien dispose d'une belle hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité. l'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec wc. il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, tv, vaisselles, literies ...). vie de quartier agréable et idéalement situé, à quelques minutes à pied de la station de métro d « valmy », vous permettant d'accéder à : la station de métro « gorge-de-loup » en 2mn via le métro d la place bellecour en 7mn via le métro d la gare part-dieu en 15 via le bus c6 loyer hc : 567 euros charges : 20 euros (comprenant l'entretien des parties commune) loyer cc : 587 euros dépôt de garantie : 1 134 euros frais dossier : 160 euros (10 euros/m2) frais état des lieux : 48 euros (3 euros/m2) total frais d'agence : 208 euros disponible le vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet. zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 337,60 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 212,40 euros. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280 euros et 430 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r