1 room apartment of 25 m² in Lyon

description a lyon 7, secteur debourg à proximité de tous commerces et pôles universitaires. idéal pour jeune actif ou étudiant. situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée. vous trouverez un superbe studio premium de 25m2 récemment refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût. l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec tv et d'un lit gigogne. vous trouverez un espace cuisine entièrement équipé ainsi qu'une salle d'eau. il est loué entièrement meublé (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, tv, lave-linge). idéalement situé à quelques minutes à pied des stations tram et métro debourg. vous pouvez facilement accéder à : -place bellecour : 16 minutes via métro b puis d -gare part dieu : 21 minutes via metro b -gare perrache : 18 minutes via tram t1 loyer hc : 649 euros charges : 26 euros (comprenant l'entretien des parties communes) dépôt de garantie : 1298 euros frais de dossier et rédaction du bail : 250 euros (soit 10 euros/m2) honoraires d'état des lieux : 75 euros (soit 3 euros/m2) disponible immédiatement vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet mmo. zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 505,00 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 126,00 euros. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 420 euros par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r