1 room apartment of 31m² in Avranches

description un studio de 31 m² environ, situé au premier étage de la résidence, comprenant : entrée, une grande pièce principale avec coin cuisine, salle de bains avec wc. chauffage et chauffe eau électriques. eau et électricité individuelles. possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble. libre le 3 septembre 2025. loyer : 304 euros par mois charges comprises dont 28 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 276 euros. honoraires charge locataire : 297 euros ttc dont 81 euros ttc pour état des lieux. copropriété de 41 lots. la classe énergie est notée f pour une consommation énergétique à hauteur de 371 kwh/m²/an. la classe climat est notée c (chiffre annuel : 12 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 euros et 1300 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.logement à consommation énergétique excessive. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcopropriété de 41 lots (). charges annuelles : 336 euros.