1 room apartment of 36 m² in Brossay

description entre saumur, angers et montreuil-bellay nous proposons un beau studio meublé de 36m2, au calme, orienté sud, donnant sur un jardin remarquable. le logement est prévu pour loger confortablement un couple ou une personne seule. l’espace est organisé autour de 3 espaces : - sa cuisine de 7m2 environ, ouverte sur le séjour est tout équipée (four, plaques élèctriques, frigo avec compartiment réfrigéré, machine à laver le linge, un four micro onde , couverts et ustanciles de cuisine) - son salon/ salle à manger est agrémenté d'une table de salle à manger, 4 chaises, 2 grands buffets, 1 fauteuil, une table basse , 1 canapés lit de 140 à lattes, facile à déplier. - au fond , vous trouverez sa salle de douche et ses toilettes attenantes. on aime ce lieu pour ses pierres apparentes, son double vitrage, sa cuisine d'été et son espace détente à partager aux beaux jours, le tout donnant sur un parc. les charges comprennent l'eau, le wifi, une antenne de tv fonctionnelle, l'entretien du jardin, une place de parking extérieur et une zone d'entreposage de 9m2 dans une cave partagée pour une personne. si deux personnes l'occupe à temps complet nous ajoutons 12 € d'eau et 10€ de parkng. les menuiseries sont neuves et doubles vitrées. le chauffage individuel de dernière génération est électrique. une couche de laine de verre est à même le grenier. le ballon d'eau chaude est neuf. loyer mensuel: 450€ hc charges: 50€ loyer mensuel cc: 490€ cc redaction de bail charge locataire 209€ etat des lieux d'entrée : 288€ depot de garantie: 440€ votre