2 rooms apartment of 51 m² in Essey-lès-Nancy

description magnifique t2 de caractere meublé, entièrement rénové avec charme et modernite en plein coeur d'essey-lès-nancy, l'agence parade & fils vous propose à la location ce t2 meublé de 37 m² situé au 1? étage d'une petite copropriété. rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien à un mobilier moderne et élégant, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et agréable, ouvrant sur un balcon, et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un îlot central et machine à laver, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une chambre spacieuse dotée d'un dressing. les atouts de cet appartement sont nombreux : - première mise en location (jamais loué) - une rénovation récente et complète, avec un mobilier neuf et fonctionnel. - une localisation idéale proche du creps et de la clinique louis pasteur, à proximité des commerces, des écoles, et du parc maringer. - l'arrêt de bus de la ligne a est situé à 50 mètres à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de nancy. l'appartement est également éligible à la fibre optique. il profite également de faibles charges (eau froide, entretien et électricité des communs et taxe d'ordures ménagères.) honoraires de 407 ttc à la charge du locataire comprenant 111 ttc pour l'état des lieux. loyer de base 600 /mois. provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 200 . classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). votre conseiller parade & fils immobilier : olivier dufour agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp aci16703