2 rooms apartment of 84 m² in Lyon

description 69008 lyon – 83 rue philippe fabia - appartement type t2 loue meuble de 37,22 m² . l'agence 19cent86 immobilier & placements vous propose cet appartement loué meublé de type 2 d’une surface de 37,22 m², situé au 12ème étage avec ascenseur, d’un immeuble de 1974. il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 13,28 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre de 9,17 m², d’une salle de bains avec lave-linge et d’un wc séparé. la résidence dispose d’un parking collectif fermé par un portail. disponible de suite. bail de 1 an loyer 740 € charges comprises - loyer hors charges 610 € par mois (soit 16,39 euros/m2), provision pour charges avec régularisation annuelle : 130 € par mois dont 7 euros au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (inclus dans les charges : provisions pour eau froide et chaude, chauffage, ascenseur et entretien immeuble) dépôt de garantie : 1220 € ttc soit 2 mois de loyer hors charges. encadrement des loyers : loyer de référence 13,7 euros/m2 : soit 509,91 euros / loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 16,4 euros/m2 : soit 610,41euros / complément de loyer : néant. honoraires charge locataire : 409,42 € ttc (soit 11.00 euros/ m²) dont 111,66 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). consommations énergétiques : e (243) / ges : e (51). estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 480 euros et 700 euros par an - année de référence : 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r pour plus d'informations, merci de