2 rooms apartment of 34 m² in Molsheim

description t2 meublé disponible fin avril altorf (proche molsheim & strasbourg) localisation : à altorf, à quelques minutes de molsheim et duttlenheim, et à seulement 20 km de strasbourg, cet appartement t2 meublé vous offre un cadre de vie paisible dans une construction récente (2024). les atouts de cet appartement : - rez-de-chaussée dans un bâtiment de seulement 3 logements - 34,20 m2 habitables (loi boutin) avec terrasse de 16,40 m2 et place de parking privative - séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques, micro-ondes et rangements) - salle d'eau moderne : douche à l'italienne, toilettes suspendus, meuble vasque avec miroir - coin nuit de 11,21 m2 (pièce aveugle) avec lit double, chevets et armoire - isolation performante : murs, plancher bas, fenêtres pvc double vitrage 16mm, volets motorisés, vmc auto-réglable - chauffage par panneaux rayonnants, inclus dans les charges conditions financières : - loyer : 850eur charges incluses - loyer hors charges : 730eur charges incluses - provision sur charges : 120 eur (incluant chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des parties communes régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 730 eur - honoraires locataire : 375 eur (visite, dossier, bail, état des lieux) informations pratiques : bail d'un an minimum (9 mois possible pour étudiants) garantie visale acceptée ou solution alternative de garantie disponible dpe : e (269 kwh/m2/an ; ) | ges : b (8 kgco?/m2/an) energie finale 117 kwh/m2/an estimation des coûts énergétiques : 600 à 850 eur/an