2 rooms apartment of 40 m² in Avranches

description en centre ville, un appartement de type f2, de 40 m² environ, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant : séjour avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. chauffage et chauffe-eau électriques. eau et électricité individuelles. libre de suite. loyer : 494 euros par mois charges comprises dont 44 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 450 euros. honoraires charge locataire : 440 euros ttc dont 120 euros pour état des lieux. la classe énergie est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 173 kwh/m²/an. la classe climat est notée a (chiffre annuel : 5 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 euros et 900 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r