2 rooms apartment of 40 m² in Avranches

description en centre ville, un appartement de type f2 de 40 m² environ, situé au deuxième étage de l'immeuble, comprenant: séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. chauffage et chauffe-eau électriques. eau et électricité individuelles. libre le 4 avril 2025. loyer : 437 euros par mois charges comprises dont 27 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 410 euros. honoraires charge locataire : 442 euros ttc dont 120 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 206 kwh/m²/an. la classe climat est notée b (chiffre annuel : 6 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 euros et 860 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r