2 rooms apartment of 41m² in Vertou

description le cabinet guémené vous propose cet appartement t2 meublé d'une surface habitable de 41.20m². il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une veranda, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, four et micro-ondes). une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. une place de parking. libre le 16 août 2025.loyer : 559.58€ + 5€ de provision pour charge (taxe d'ordures ménagères) logement à consommation énergétique excessive: fhonoraires de 535 € ttc à la charge du locataire comprenant 123 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 560 €/mois. provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 559 €. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.00 et 1202.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.