2 rooms apartment of 42 m² in Rueil-Malmaison

description *** important : pour avoir une validation immediate de votre dossier locataire => pass'zelok express (lien en 2ème photo d'annonce). celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité pinel : revenu fiscal de référence 2023 (sur avis d'imposition 2024) inférieur à 43 475 euros pour une personne seule, 64 976 euros pour un couple. votre dossier doit être validé avant toute visite. *** nestenn rueil-malmaison vous propose, en location non meublé, un appartement 2 pièces de 42m2, au coeur de l'écoquartier de rueil-malmaison (centre sportif, commerces) et 15 mn à pied du coeur de ville. situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte et four à micro-ondes), donnant sur balcon orienté sud, une chambre (11m2), une salle d'eau (douche avec paroi de douche, vasque avec son meuble, miroir, sèche-serviettes et wc). possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (70 euros / mois). les plus : la cuisine aménagée et équipée et le grand balcon (11,5m2) exposé sud. local à vélos dans la résidence (au rdc et au sous-sol). disponible le 27 janvier 2025. loyer mensuel : euros charges comprises (dont 160 euros de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) dépôt de garantie : 960,45 euros honoraires d'agence à la charge du locataire : 632 euros ttc coûts d'énergie estimés entre 16 euros et 27 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique.