2 rooms apartment of 43m² in Avranches

description un appartement de type f.2, de 43 m² environ, comprenant : au rez-de-chaussée : cage d'escalier avec placard. au premier étage : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. chauffage au gaz de ville. gaz, eau et électricité individuels. libre le 19 septembre 2025. loyer : 465 euros par mois charges comprises dont 5 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 460 euros. honoraires charge locataire : 473 euros ttc dont 129 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 217 kwh/m²/an. la classe climat est notée d (chiffre annuel : 45kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 euros et 1060 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r