2 rooms apartment of 43 m² in Aix-en-Provence

description --rare à la location - t2 rénové dans hôtel particulier aixois-- venez découvrir ce produit d'exception situé dans le bourg saint-sauveur, secteur sauvegardé de l'hyper centre, au 2ème étage de l'hôtel d'albert, élégant hôtel particulier aux caractéristiques architecturales historiques. l'immeuble dispose de remarquables éléments patrimoniaux : décors de pierre en façade, ferronneries ouvragées, portail du xviième siècle avec sculptures, balustrade en pierre, vestiges de gypseries et d'arcs en pierre sculptés, bel escalier rampe sur rampe de type xvième siècle... --appartement de type 2 de 43 m2 rénové en 2023 selon la loi malraux alliant modernité et charme de l'ancien, son cachet et ses volumes sauront vous séduire-- cet appartement au caractère singulier et entièrement réhabilité se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction et d'une hotte, un dégagement avec placard de rangement, 1 chambre séparée d'environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et wc séparés. loyer : 940eur + 50eur de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 990eur cc/mois dépôt de garantie : 940eur (1 mois de loyer hors charges) libre le 20 juin 2025. honoraires de location à la charge du locataire : 430eur (contrat de location) + 129eur (edl) = 559eur ttc consommation énergétique annuelle comprise entre 400eur et 580eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: r.