2 rooms apartment of 44 m² in Villefranche-sur-Saône

description situé en plein centre-ville de villefranche sur saône, rue bointon, appartement au dernier étage, de 44.52 m2 avec balcon de 9.7m², dans une copropriété neuve. l'appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de lyon part dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. appartement et immeuble neufs : -cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde). -grande pièce à vivre lumineuse -1 chambre avec placard mural -salle d'eau - wc séparés -balcon -possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus : 55 euros/mois charges comprises). -loyer hc : 610 euros charges : 50 euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière) dépôt de garantie : 610 euros. un mois de loyer hors charges frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 578.76 euros eligible apl surface : 44.52m² loyer : 660 euros / mois (charges comprises) modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles date de réalisation du diagnostic énergétique : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 euros et 598 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) consommation énergie primaire : 102 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r