2 rooms apartment of 44 m² in Villefranche-sur-Saône

description villefranche sur saône centre-ville superbe appartement premium de 58m2 (44.78m2 loi carrez) meublé à moins de 5 minutes à pied de la gare, du promenoir et de la rue nationale. a proximité immédiate de toutes commodités (commerces, entreprises, autoroute, campus du beaujolais...). l'appartement est composé d'un grand espace salon, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, d'une chambre en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau refaite et de wc séparés. chauffage électrique et poële à granules. l'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec cour intérieure et est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, literie, vaisselle...). la résidence est équipée de la fibre optique. loyer hc: 700 euros charges : 35 euros (comprenant l'entretien des parties communes) dépôt de garantie : 1400 euros frais de dossier et rédaction du bail : 447.80 euros (soit 10 euros/m²) honoraires d'état des lieux : 134.34 euros (soit 3 euros/m2) eligible apl modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelle. date de réalisation du diagnostic énergétique : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) consommation d'énergie primaire : 263 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r