2 rooms apartment of 45 m² in Avranches

description en centre ville, un appartement t2 de 45 m² environ, situé au deuxième étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. chauffage au fioul. chauffe-eau électrique. eau et chauffage collectifs. électricité individuelle. libre le 1er février 2025. loyer : 501 euros par mois charges comprises dont 95 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 406 euros. honoraires charge locataire : 437 euros ttc dont 119 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée f pour une consommation énergétique à hauteur de 352 kwh/m²/an. la classe climat est notée f (chiffre annuel : 81kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1240 euros et 1730 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.logement à consommation énergétique es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r