2 rooms apartment of 49 m² in Saint-Denis

description situé avenue george sand à la plaine saint-denis, à proximité immédiate du campus condorcet, et à 10 min du métro front populaire (ligne 12). dans une copropriété très récente, au 3ème étage avec ascenseur, voici un très beau 2 pièces de 49 m², composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une grande loggia de 7 m² accessible par le séjour et par la chambre. très galement, vous aurez accès à la salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble et à la terrasse partagée sur le toit, avec son incroyable vue panoramique sur tout paris et ses pe en isite virtuel immédiatehonoraires de 731 € ttcà la charge du locataire comprenant146 € ttcpour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 €/mois. loyer de base 950 €/mois. provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 950 €. classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.