2 rooms apartment of 59m² in Strasbourg

prendre un rendez-vous en ligne description référence: strepi4_3 situé rue de l'épinoche à la robertsau, dans une rue très calme, venez découvrir ce très bel appartement duplex 2 pièces de 59,30 m2 (74m2 au sol). au 3ème et dernière étage d'une résidence sans ascenseur, il est composé d'un premier niveau avec un vaste salon/séjour équipé de rangements donnant accès à une terrasse exposition est, une cuisine équipée (évier, four, plaque de cuisson et nombreux rangements), un wc séparé. a l'étage une grande chambre et une très belle salle d'eau avec douche, vasque et un second wc. proche de toutes commodités. a 5 minutes à pied du tram et 1 minute du bus. appartement entièrement rénové. une cave vient compléter ce bien. chauffage électrique individuel. disponible début mai loyer mensuel : 958,57 euros + 65 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. les charges comprennent: l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. dépôt de garantie : 958,57 euros (1 mois de loyer .) honoraire d'agence à la charge du locataire : 770,9 euros ttc décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 593 euros ttc frais d'état des lieux : 177,9 euros ttc dpe : c (179 kwh/m² an) consommation énergétique ges : a (5 kg/m² an) gaz à effet de serre montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 720 euros et 1020 euros euros par an. prix moyens des énergies indexées au (abonnement compris). «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r»