2 rooms apartment of 56m² in Paris

description situé face à l'hotel plaza athénée. cet appartement élégant et décoré avec goût bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la célèbre avenue montaigne. situé au 6ᵉ étage d’un magnifique immeuble des années 1930, il offre un havre de paix avec service de conciergerie 24h/24, ascenseur, climatisation, et de belles vues dégagées sur des jardins, à l’écart de l’agitation de l’avenue principale. avec une surface compacte mais fonctionnelle de 63 m², cet appartement comprend : des parties communes exceptionnelles, synonymes de raffinement et de luxe. une entrée menant à un spacieux double séjour, idéal pour recevoir ou organiser des cocktails. un espace nuit avec rangements muraux miroités, séparé par une élégante cloison étagère. une salle de bain en marbre, avec toilettes séparées et lavabo. une cuisine entièrement équipée, pratique et moderne. des équipements haut de gamme, dont 2 télévisions à écran plat, climatisation, wifi et téléphone. situé à quelques pas des champs-élysées, réputés pour leurs boutiques, restaurants et spectacles, cet appartement bénéficie également de la proximité des monuments historiques, musées et berges de la seine, idéales pour des balades, des activités sportives ou des croisières, tout en offrant une excellente connexion aux transports publics pour un accès facile à toute la ville. bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % ttc du loyer annuel hors charges. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r