2 rooms apartment of 298m² in Lyon

description - 18 rue dumont 69004 lyon - merci de nous caractéristiques du logement : venez découvrir à proximité du métro croix rousse, ce charmant t1bis entièrement meublé de 36m2 situé au deuxième étage. dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement se compose d’un séjour avec canapé convertible, table basse, téléviseur et son meuble tv ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur congélateur, plaques induction, four). a l'étage, hauteur sous plafond d'1m80, vous retrouverez le coin nuit avec de nombreux rangements aménagés et un espace buanderie avec lave-linge séchant. salle d'eau avec douche à l'italienne et wc les volets sont roulants électriques et parfaitement occultants. chauffage et eau en consommations électriques individuelles. les charges mensuelles comprennent : l'entretien des parties communes disponibilité : disponible le 01 juillet 2025 encadrement des loyers : * loyer hors charges : 981,57€ * un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. * complément de loyer : 315,57€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une rénovation complète récente, d’un ameublement de qualité et de marque.) * charges locatives : 50,00€ (comprenant l'entretien des parties communes) total mensuel : 1031,57€ dépôt de garantie : 1963,14€ montant de loyer de référence : 15,40€/m2 montant de loyer majoré : 18,50€/m2 frais de mise en location et d’état des lieux : frais d'agence : 360,00€ frais d'état des lieux : 108,00€ pour déposer votre candidature : zéro papier & démarche simplifiée ! tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. rubrique louer > dossier de candidature ! les dossiers incomplets ne pourront être étudiés