3 rooms apartment of 107 m² in Paris

description situé entre le stade de france et le square des acrobates, aux derniers étages d'une ancienne imprimerie organisée autour d'un jardin partagé, ce duplex de 113,47 m² (107,96 m² carrez) est agrémenté d'une terrasse de 46,21m2. en seconde position dans la copropriété ce bien profite de calme et de verdure, le tout dans une architecture contemporaine associant coursive en béton ainsi que des façades bardées de briques et de bois. au premier niveau, une pièce de vie de 57 m² profite d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. elle est composée d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée autour d'un bar. une chambre, une salle de douche et un water-closet indépendant complètent cet étage. au-dessus, une suite parentale avec dressing, salle de bains et water-closet totalisant 26m2 permet d'accéder à la terrasse de 46m2. l'emploi de matériaux bruts alliés à aux aménagements sur mesure sont mis en valeur par une décoration contemporaine apportant calme et sérénité à ce lieu de vie. une place de stationnement couverte complète ce bien soumis au statut de copropriété. rer b : à 950m rer d à 500m classe energie : d/ classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros