3 rooms apartment of 125m² in Saint-François

description exclusivité – t3 meublé en rez-de-jardin avec piscine – saint-françois une parenthèse de calme et de confort au cœur d’un cadre verdoyant coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces meublé, à la décoration soignée, situé en rez-de-jardin d’une villa de standing, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié. une opportunité rare à saint-françois, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, parfaitement entretenue et sécurisée, à deux pas du centre-bourg et des plages. 🏡 composition de l’appartement – 68 m² habitables / 125 m² de surface totale avec les terrasses : - une entrée accueillante - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - deux chambres climatisées, dont une avec accès direct à la terrasse - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc 🪴 espaces extérieurs privatifs : - une belle terrasse couverte de 21 m² aménagée - un deck de 32 m² sous pergola, prolongé par un jardin tropical - accès direct à la piscine au sel, au cœur d’un magnifique espace paysager 🌿 atouts supplémentaires : - meublé avec goût, prêt à vivre - piscine 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet détente, douche extérieure - jardin luxuriant aux essences tropicales variées - citerne tampon, chauffe-eau solaire - place de parking privative - fibre incluse classe énergétique : dpe g – classe b 📅 disponible immediatement 📍loyer mensuel : 1 450 € (hors charges) 📍charges mensuelles forfaitaires : 200 € (eau, électricité, internet fibre) 📍dépôt de garantie : 2 900 € 📍honoraires de location : 548 € ttc 📍honoraires d’état des lieux : 205 € ttc 🗂 location meublée d’un an – sur dossier avec garanties futur transactions saint-françois tél 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :