Rent 3 bedroom apartment of 51 m² in Toulouse

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toulouse quartier minimes, dans petite rue résidentielle et calme, entre stations de métro barrière de paris et claude nougaro, dans petit immeuble de 6 appartements sans ascenseur. appartement t3 au 2ème et dernier étagedéveloppant 51,42 m² de surface habitable avec grand balcon faisant le tour de l'appartement et cave, orienté nord/ouest, très lumineux et sans vis-à-vis. entrée, séjour spacieux avec grand placard et étagères, deux chambres dont une avec placard/penderie, cuisine séparée non équipée, sdb et wc séparé. grande cave en sous-sol. proche commerces et transports en commun. loyer 640 €/moiscc incluant 40 €/mois de charges provisionnelles avec régularisation annuelle incluant l'eau froide, les om, entretien et électricité des communs. chauffage au gaz individuel. honoraires d agence (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% du loyer annuel hors charges soit 288€ ttc à la charge du locataire (loyer annuel hc 7200 euros). dépôt de garantie 600 euros. ce bien est situe sur la commune de toulouse en zone tendue. estimation des couts annuels d'energie entre 960 euros et 1350 euros dpe d 192 ges d 41 appartement disponible