3 rooms apartment of 69 m² in Fleurieux-sur-l'Arbresle

description situé à belleville-en-beaujolais, cet appartement en duplex de 69 m² (77,9 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, entre campagne et vie pratique. a seulement 2 kms à pied de la gare de belleville-sur-saône et à 6 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute a6, il bénéficie d'un accès facile vers lyon, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve et entièrement équipée (four, plaque, hotte), idéale pour cuisiner confortablement. a l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune son dressing, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel. tout l'étage est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons et les velux sont dotés de volets télécommandés, apportant luminosité et simplicité d'utilisation. une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparés complètent ce niveau. une place de stationnement est incluse dans la cour commune, véritable atout pour le stationnement au quotidien. une cave complète le bien. ce duplex conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre fonctionnel, pratique et bien situé. chauffage individuel électrique. production d'eau chaude électrique. disponible immédiatement bien loué non meublé garantie visale exigée loyer charges comprises : 699 euros dont 23 euros de charges dépôt de garantie : 676 euros (règlement à signature de bail) frais de dossier : 759 euros (règlement à signature de bail) classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros