3 rooms apartment of 75 m² in Lyon

description découvrez cet appartement en triplex de type t3, idéalement situé entre les stations de métro a masséna et métro b brotteaux, au cœur de ce secteur particulièrement vivant et commerçant tout en étant au calme absolu car orienté sur un patio charmant. d'une superficie carrez de 70m² (75m² habitables), il est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie faisant office de réception / salon-séjour. au 1er étage, vous trouverez la cuisine meublée équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. au 2ème étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain et un dressing. pour votre confort quotidien, un garage complète ce bien. immeuble sécurisé et très bien entretenu. toutes commodités à proximité (métro, velo'v, boulangerie pâtisserie, fromager, boucherie, supermarché, cinéma, écoles, théâtre etc...) loyer de référence : 1232 € - complément de loyer pour les équipements, dont garage et prestations exceptionnelles : 168€ - provisions de charges : 100€ - loyer total : 1500€ - dépôt de garantie : 1500€ honoraires agence : visite, constitution du dossier et de rédaction du bail : 700€ ttc (soit 10€/m²) etat des lieux : 210€ ttc (soit 3€/m²) - surface habitable : 70m2 . - location meublée