3 rooms apartment of 75 m² in Vertou

description mauves-sur-loire, allée du râle des genêts. dans une résidence récente en coeur de ville, le cabinet guémené vous propose à la location un grand appartement t3 de 75,10 m² au 1er étage avec ascenseur. il comprend une entrée avec placard, un séjour de 37 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. le tout dessert une grande terrasse de 30 m² exposée nnexes : deux places de stationnement en sous-sol et un local vélo es charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagèhauffage et production d'eau chaude individuels ibre le 5 juin 2025.conditions de ressouces : bien soumis au plafond de ressources loi pinel et à la garantie loyers impayés (cdi et revenus = trois fois le loyer).honoraires de 825 € ttc à la charge du locataire comprenant 225 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 849 €/mois. provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 849 €. classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.