3 rooms apartment of 76 m² in Ouzouer-sur-Loire

description à 1h45 de paris sud par l'a77, situé en plein centre d'ouzouer-sur-loire, commune avec toutes commoditéet appartement non meublé, en duplex, de 76 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprend :- au 1er niveau : cuisine, séjour / salon, cellier, wc.- au 2è niveau sous combles : deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, cellier.- un emplacement de stationnement extéode de chauffage : chaudière individuelle ppartement :1er niveau :cuisine : 9,91 m²séjour / salon : 29,79 m²c.2è niveau :chambre : 11,52 m²chambre avec salle de bains : 7,2 m² + 3,49 m²salle d'mplacement de parcage extérieurdate de réalisation du diagnostic : 24 / 04 / 2025montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 eur et 1720eur par an. prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques delahaie-id immobilier- 34 quai lestrade-45500 gien