3 rooms apartment of 77m² in Nice

description nice - madeleine situé sur le boulevard de la madeleine, nous vous proposons ce charmant 3 pièces entièrement rénové, d'environ 65m², situ2 au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. cet appartement lumineux offre des balcons avec une vue sur les collines et le boulevard, bénéficiant d'une exposition est-ouest. il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), de deux balcons, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un wc indépendant. idéalement situé à proximité de la faculté de lettres, de la faculté de droit, du tramway et de tous les commerces à pied. un garage fermé complète ce bien. disponible immédiatement! loyer : 1.450€/mois charges comprises (dont 150€ de provision/charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) dépôt de garantie : 1.300€ (soit un terme de loyer hors charges) honoraires de location : 832€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi alur), dont 192€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²)