3 rooms apartment of 83m² in Reims

description bel appartement de type t3, situé dans une résidence calme et sécurisée, dans le quartier des trois fontaines. ce logement lumineux se compose : • d'une entrée avec placard aménagé, • d’un salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 42 m², • d’une agréable loggia de 7 m², • d’un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, • d’une salle de bains et de wc séparés. une place de parking privative, un local à vélos, avec possibilité d’une place supplémentaire. chauffage individuel électrique. surface habitable : 76,10 m² disponible fin septembre 2025. loyer mensuel : • loyer hors charges : 730,00€ • provisions pour charges : 60,00€ • loyer mensuel charges comprises : 790,00€ (modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle). • dépôt de garantie : 730,00€ honoraires à la charge du locataire : 593€ ttc dont 228€ ttc pour l'état des lieux. diagnostics techniques obligatoires (dpe) : consommation énergétique : classe d – 188 kwh/m²/an. émissions de gaz à effet de serre (ges) : classe a – 5 kg co₂/m²/an. estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 915€ et 1239€ (année de référence : 2021). diagnostics réalisés le : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r