3 rooms apartment of 98 m² in Wassy

description référence de l'annonce à rappeler : gph a saint-dizier (52100) - appartement triplex de 97 m2 de 4 pièces, idéalement situé le long de la piste cyclable, offrant une vue dégagée sur le canal. gb immobilier vous propose ce bien rare à la location. au rez-de-chaussée, une cour privée avec portail électrique permet un accès sécurisé, complété par un appentis couvert pratique pour stationner un véhicule ou une moto. l'entrée indépendante mène directement à un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. au premier étage, la cuisine équipée lumineuse et ouverte sur un coin repas donne accès à une première terrasse. une pièce, pouvant servir de séjour ou de chambre, complète cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec douche. au second étage, deux chambres de belles tailles dont une avec un accès direct à une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés complètent l'étage. l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. son entrée indépendante, ses deux terrasses et son emplacement calme en font un bien appréciable. __________ loyer hc : 645eur charges récupérables : provisions 50eur/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) honoraires charges locataire : 405.75eur ttc (dont 218.25eur ttc pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 645eur ttc dpe réalisé le : dpe : 120 kwh/m2/an - c / ges : 28 kgco2/m2/an d consommation moyenne d'énergie de : 623eur année de référence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques