4 rooms apartment of 123 m² in Champs-sur-Marne

description situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2022, cet appartement de 4 pièces offre un cadre idéal pour les professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, etc... d’une superficie généreuse et baignée de lumière, il se prête parfaitement à une transformation jusqu’à 4 cabinets indépendants, grâce à son agencement modulable et ses volumes optimisés. atouts principaux : • résidence récente aux normes pmr et rt 2012 • luminosité exceptionnelle, grandes baies vitrées • proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à moins de 1 minutes à pied) • accès facile pour les patients, stationnements à proximité • environnement calme et propice à une activité libérale, d'autres praticines sont déja instalés dans l'immeuble. • parties communes soignées, accès sécurisé possibilité d’acquisition en local professionnel selon le projet. un bien rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et visibilité professionnelle. 📞 disponible de suite. loyer : 2300€/mois et 200€ de charges estimées (eau froide et taxe .) dépôt de garantie: 6900€. honoraires à la charge du locataire : 5.000€ ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux - . sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce - carte professionnelle plus d'informations sur gournay-sur-om (réf. ) et/ou