4 rooms apartment of 173 m² in Thionville

description f4 - 135 m² avec terrasse de 36 m²- situé aux abords du centre piétonnier de thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers luxembourg et autres destinations et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la gare sncf et l'iut. au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur) avec vue sur rue / terrasse vue sur l'arrière - 3 chambres dont une avec placard, cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse avec meubles haut et bas avec four électrique, plaque de cuisson au gaz 4 feux, hotte électrique, lave-vaisselle ; salle de douche avec wc ; 1 séjour ; 1 cajibi. travaux isolation murs intérieurs côté rue + isolation façades extérieures côté terrasse réalisés fin 2024. rénovation peinture menuiseries fin 2024. terrasse rénovée en 03/2024. chauffage individuel : chaudière individuelle au gaz avec production eau chaude dpe valeur energie = classe d = 209 kwhep/m².an - valeur climat = classe d = 45 kgéqco²/m².an provisions mensuelles sur charges = 95 € (eau + taxe ordures ménagères + entretien chaudière individuelle + electricité des communs + entretien des communs (hall d'entrée + cour) + ramonage + filtre eau collectif) depot de garantie / loyer mensuel hors prov. charges = 900 € honoraires de location à la charge du locataire: € ttc (visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : € ttc (tva 20% appliquée) + etat des lieux : 407.43 € ttc (tva 20% appliquée))