4 rooms apartment of 240 m² in Mios

description lille centre - rue de courtrai au sein d'une rue emblématique de lille , la rue de courtrai, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, un appartement non meublé de 240,1m² ( loi carrez ). ce bien comporte une entrée avec rangements, une 1ere chambre de 21m² et un bureau de 7m² donnant sur une salle d'eau. ensuite, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un spacieux séjour de 57m² donnant sur la 2ème chambre de 14m².pour finir, vous retrouverez un dégagement donnant sur une salle de bain, des wc séparé , un dressing, un cellier ainsi que l'escalier permettant de monter à l'étage où vous retrouverez des espaces de rangements ainsi qu'une 3ème chambre de 17m² et une salle de bain de 7m². le bien dispose d'une place de parking dans une cour sécurisée. disponible à partir du 30 juin 2025. loyer : 3 525 euros / mois charges : 150 euros / mois ( entretien de la chaudière, eau froide, électricité des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères ) dépôt de garantie : 3 525 euros honoraires : euros à la charge du locataire et du propriétaire ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme . - loyer majoré : 3 121 euros - loyer appliqué : 3 525 euros - déplafonnement de loyer : 404 euros l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard s'élève entre 2 394 euros et 3238 euros selon les coûts énergétiques en 2021 .