4 rooms apartment of 63 m² in Vertou

description le cabinet guemene vous propose un appartement t4 traversant de 63,45 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. cet appartement, entièrement rénové et isolé en 2025, est situé quartier 8 mai, à proximité de la rue la commune de 1871, au pied de la ligne 2 et 3 arrêt baliniè'appartement est non meublé, il se compose d'un salon-séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), 3 chambres, un wc individuel et une salle de bains. un cave complète ce bien. libre de oyer : 800€ + 65€ de provision mensuelle pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes et contrat d'entretien chaudière), régularisation onoraires de 824 € ttc à la charge du locataire comprenant 190 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 800 €/mois. provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 800 €. classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.