4 rooms apartment of 82m² in Bruz

description bruz (35170) - vert buisson au pied des commodités et transports, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007 offre un équilibre agréable entre confort, fonctionnalité et luminosité. vous serez séduit par ses volumes 82.89m² carrez et 92.78m² au sol. appartement familiale. lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard, desservant trois chambres dont deux avec un accès balcon, une salle d'eau et toilette. pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse et sa vue dégagée (ici, on imagine facilement une fin de journée paisible, un livre à la main, ou un dîner qui s'éternise sous les derniers rayons du soleil. la cuisine est indépendante, aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave vaisselle), séparée mais pas isolée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans forcément se donner en spectacle. un cellier complète l'ensemble, pour ranger sans encombrer. l'appartement est équipée d'une climatisation, un atout avec ces chaleurs ! au sous-sol, un garage double en longueur, fermé, en sous-sol, vient parfaire l'ensemble. accessible, pratique, disponible de suite loyer : 1 000 euros + 105 euros prov/charges dépôt de garantie : 1 000 euros honoraires agence (partie locataire) : 750 euros dont 150 euros pour l'état des lieux d'entrée dpe : c (68 kwh/m²/an) ges : a (4 kg co?/m²/an) estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 euros et 1 450 euros erp (état des risques) ? consultable sur r